Gardenia , квартал Младост 3

ГАРДЕНИЯ е жилищен комплекс от затворен тип, разположен на площ от 6 дка. Състои се от три жилищни сгради с разнообразни по големина и тип апартаменти, две нива сутерен за удобно паркиране и богато озеленен вътрешен двор с кътове за почивка и игра. На партерно ниво комплексът разполага с магазини и ателиета, ситуирани по продължение на двете улици. Всички търговски и жилищни обекти са подсигурени с гаражи или паркоместа.Архитектурното решение включва 3 самостоятелни жилищни сгради , които образуват естествен вътрешен двор помежду си. Всяка сграда се състои от партер, пет типови жилищни етажа и два терасовидни жилищни етажа. 

Сграда 1 и Сграда 2 са свързани чрез ниско тяло, което представлява естествена преграда към вътрешният двор на комплекса. В него е ситуирано лоби (пешеходен вход за комплекса), действащо като контрол на външният достъп.Визията на сградите акцентира на заоблените и пластични форми. Генерално са използвани две дъги, които заключват между тях апартаментните балкони. Фасадната стена на апартаментите е богато остъклена за постигането на по-добър жилищен комфорт.

Kонцепцията на ГАРДЕНИЯ е осъществена с мисъл към семейството и за хора, които не биха направили компромис с дома си. Базирана е върху няколко основни идеи:богат ландшафт с многообразие от храстовa, широколистна и иглолистна растителност - специално подбрана за да гарантира целогодишно декоративен ефектнадеждно изградена вътрешна инфраструктура;отлична външна инфраструктурна обезпеченостизграждане с висококачествени материали;професионално управление и поддръжка; 

В И К:

Водопровод: В сградите е проектирана водопроводна инсталация за топла, циркулационна и студена вода с долно разпределение. Главните хоризонтални клонове на  водопровода и техните разклонения до вертикалните клонове са проектирани открито под тавана на сутерена . Вертикалните клонове ще се положат в мотнажни шахти, а етажните разпределителни клонове ще се вкопаят в стените. Сградната водопроводна инсталация за ст. вода е проектирана от полипропиленови тръби за налягане 16 атм и Т до 250С. Тръбите за топла и цирк.  води са предвидени с алуминиево фолио за налягане 20 атм и Т=700С.

Канализация: В настоящия проект е разработена разделна канализация, която ще събира отпадъчните битово- фекални и дъждовни води от сградата. Главните хоризонтални клонове и разклоненията до вертикалните клонове са проектирани окачено под тавана на сутерена от PVC дебелостенни тръби Ø200, Ø160, Ø110 и Ø75 . Вертикалните и етажни отводнителни клонове са проектирани от PVC тръби Ø110, Ø75 и  Ø50.

ОВК:

Климатизация - предвидено е място за поставяне на климатична система;

Вентилация - Сутерена в сградата е разделен на 5 зони от противопожарна гледна точка. За всяка от зоните е предвидена самостоятелна работна смукателна вентилация. Засмукването на отработените газове от колите е разпределено 50% горе и 50% долу. Въздуховодите са от поциноквана ламарина. Долното засмукване е предвидено основно в гаражните клетки, а горното в маневрените халета;

Инсталацията е оразмерена да осигурява ПДК на изхвърляните от автомобилите вредни газове в допустимите норми. Отработения въздух се отвежда посредством димни осови вентилатори за канален монтаж с инверторни двигатели. Управлението на вентилаторите в работен режим ще става посредством датчици за СО2;

Отопление - абонатни станции 3 броя, с разпределение на топлоподаването на всеки апартамент и разпределителна инсталация с колекторни кутии;

ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИЯ:

• Осветителна и силови инсталации изпълнени с високо технологични материали от марките Щнайдер и Легран;
• Телефонна инсталация;
• Структурно окабеляване предвидено и изградено до всеки апартамент;
• Антенна инсталация за кабелна телевизия - изградена до всяка стая;
• Звънчево домофонна инсталация - предвидена видеодомофонна инсталация;
• Сот инсталация - предвидена и изградена;
• Измерване - предвидени са удобни и технологични уреди с дистанционно отчитане;
• Мълниезащитната инсталация - мълниезащитната инсталация отговаря на изискванията на Наредба № 8 от 28.12.2004 г. за мълниезащитата на сгради, външни съоръжения и открити пространства;